澎湖縣馬公市林森路24號3F/7F
2024-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 589 萬 13.7 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物29.5 坪
公設比24.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 埕東段 864 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價589 萬
扣車位後房價589 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
林森路中位 13.3
馬公市 2024 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 3%比馬公市 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交589 萬
-10%
2026 年推估530 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。