澎湖縣馬公市中華路201號4F/4F
2022-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.6 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物25.18 坪
公設比16.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 14.32 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 埕中段 786 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
中華路中位 13.4
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 21%比馬公市 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交320 萬
+3%
2026 年推估329 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。