澎湖縣湖西鄉林投1號
2018-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 44.4 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物37.84 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 37.84 坪
土地持分 63.06 坪
0 坪63.06 坪
土地坐落 林投南段 1237-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
林投中位 6.9
湖西鄉 2018 年中位 8.3
比林投中位 高 543%比湖西鄉 2018 年中位 高 435%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,680 萬
+79%
2026 年推估3,000 萬
以湖西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：契稅由賣方負擔。買方買清。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。