澎湖縣馬公市三多路57號4F/10F
2019-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 9.4 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
主建物14.08 坪
公設比36.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 埕東段 378 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.1
三多路中位 12.1
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 低 28%比三多路中位 低 22%比馬公市 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交228 萬
+20%
2026 年推估273 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 2F/10F 1房1廳1衛 · 24.37 坪 15.6 萬/坪總 380 萬 2025-01-06 5F/10F 1房1廳1衛 · 24.37 坪 14.9 萬/坪總 362 萬 2024-09-25 5F/10F 1房1廳1衛 · 24.37 坪 14.4 萬/坪總 350 萬 2023-10-02 2F/10F 1房0廳1衛 · 24.37 坪 13.1 萬/坪總 320 萬 2018-10-02 3F/10F 1房1廳1衛 · 23.78 坪 10.1 萬/坪總 240 萬 2015-09-15 9F/10F 4房0廳4衛 · 47.34 坪 10.9 萬/坪總 518 萬 2014-04-14 4F/10F 2房1廳1衛 · 15.3 坪 18.3 萬/坪總 280 萬 2014-02-25 2F/10F 1房1廳1衛 · 23.14 坪 9.9 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。