澎湖縣馬公市文康街22號
2020-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 56.9 萬/坪 × 7.73 坪
權狀坪數7.73 坪
主建物7.73 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 7.73 坪
└ 主建物 7.73 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪10.29 坪
土地坐落 馬公段 1621-48 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 51
文康街中位 30.2
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 12%比文康街中位 高 88%比馬公市 2020 年中位 高 287%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交440 萬
+7%
2026 年推估472 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土加強空心磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。