澎湖縣馬公市中興路39號
2022-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 649 萬 51.7 萬/坪 × 12.56 坪
權狀坪數12.56 坪
主建物12.56 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 12.56 坪
└ 主建物 12.56 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪12.56 坪
土地坐落 馬公段 1478-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
中興路中位 22.9
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 126%比馬公市 2022 年中位 高 217%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交649 萬
+3%
2026 年推估667 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）519 萬
每月月付19,451 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋加強造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。