澎湖縣馬公市西文澳109號
2020-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 943 萬 74.6 萬/坪 × 12.64 坪
權狀坪數12.64 坪
主建物12.64 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 12.64 坪
└ 主建物 12.64 坪
土地持分 42.89 坪
0 坪42.89 坪
土地坐落 文化段 465 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 74.6
西文澳中位 14.3
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比西文澳中位 高 422%比馬公市 2020 年中位 高 407%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交943 萬
+6%
2026 年推估1,000 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,263 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強空心磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。