澎湖縣馬公市貿商街128號14F/14F
2025-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.1 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物29.25 坪
公設比38.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 文光段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 8.8
貿商街中位 8
馬公市 2025 年中位 17.9
比本棟中位 高 60%比貿商街中位 高 76%比馬公市 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
-2%
2026 年推估733 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 13 萬/坪總 690 萬 2026-06-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 14.2 萬/坪總 750 萬 2024-12-08 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.5 坪 13.1 萬/坪總 688 萬 2024-07-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 13.4 萬/坪總 710 萬 2024-07-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 13 萬/坪總 690 萬 2024-03-01 6F/14F 3房1廳2衛 · 52.85 坪 12.1 萬/坪總 640 萬 2024-02-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 12.8 萬/坪總 682 萬 2024-01-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 13.1 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。