澎湖縣馬公市成功街35號
2021-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 17.9 萬/坪 × 221.14 坪
權狀坪數221.14 坪
主建物204.73 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 221.14 坪
└ 主建物 204.73 坪
└ 公設等 16.41 坪
土地持分 74.73 坪
0 坪221.14 坪
土地坐落 光榮段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 21.2
成功街中位 21.9
馬公市 2021 年中位 14.5
比本棟中位 低 16%比成功街中位 低 18%比馬公市 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,950 萬
+10%
2026 年推估4,345 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房1廳17衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。