澎湖縣馬公市文光路125號
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 10.8 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34 坪
主建物28.34 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.34 坪
└ 主建物 28.34 坪
土地持分 21.87 坪
0 坪28.34 坪
土地坐落 光榮段 196 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
文光路中位 16.5
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比文光路中位 低 35%比馬公市 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交306 萬
+7%
2026 年推估328 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣未訂私契
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。