澎湖縣馬公市光復路148巷3號4F/7F
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 18.8 萬/坪 × 24.78 坪
權狀坪數24.78 坪
主建物17.32 坪
公設比20.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.78 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪24.78 坪
土地坐落 埕中段 430 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.2
光復路中位 17.5
馬公市 2024 年中位 17.9
比本棟中位 高 9%比光復路中位 高 7%比馬公市 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交465 萬
-6%
2026 年推估439 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。