澎湖縣湖西鄉鼎灣87號
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 8.9 萬/坪 × 58.26 坪
權狀坪數58.26 坪
主建物54.84 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 58.26 坪
└ 主建物 54.84 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 74.63 坪
0 坪74.63 坪
土地坐落 鼎灣段 991-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
鼎灣中位 8.2
湖西鄉 2014 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比鼎灣中位 高 9%比湖西鄉 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。