澎湖縣湖西鄉良文港119之69號
2020-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 6.1 萬/坪 × 77.93 坪
權狀坪數77.93 坪
主建物75.77 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 77.93 坪
└ 主建物 75.77 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 48.49 坪
0 坪77.93 坪
土地坐落 龍門南段 479 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
良文港中位 13.8
湖西鄉 2020 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比良文港中位 低 56%比湖西鄉 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交476 萬
+31%
2026 年推估621 萬
以湖西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。