澎湖縣馬公市三多路156號
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 39.7 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物27.19 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 27.19 坪
土地持分 18.69 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 埕西段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
三多路中位 12.1
馬公市 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比三多路中位 高 228%比馬公市 2021 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+10%
2026 年推估1,188 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係買方買清的案件。照一般買賣慣例本應買方應負擔契稅、行政規費、地政士代辦費*1/2，全由賣方承擔繳納。含地政士服務費；其他；其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。