澎湖縣西嶼鄉小池角53號1F/1F
2019-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.2 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物38.83 坪
公設比0%
當時屋齡105 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 38.83 坪
土地持分 256.23 坪
0 坪256.23 坪
土地坐落 池東段 407 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
小池角中位 6.6
西嶼鄉 2019 年中位 12.3
比小池角中位 高 24%比西嶼鄉 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
-65%
2026 年推估113 萬
以西嶼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態:平房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。