澎湖縣馬公市文光路85號4F/10F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 12 萬/坪 × 33.88 坪
權狀坪數33.88 坪
主建物23.53 坪
公設比19.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.88 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪33.88 坪
土地坐落 光榮段 461 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.1
文光路中位 16.5
馬公市 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 8%比文光路中位 低 27%比馬公市 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。