澎湖縣馬公市大案山25之13號3F/4F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.5 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物29.42 坪
公設比11.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 14.54 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 中山段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 13.1
大案山中位 14.5
馬公市 2026 年中位 16.6
比本棟中位 高 34%比大案山中位 高 21%比馬公市 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。