澎湖縣馬公市朝陽路146之1號2F/7F
2023-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12.6 萬/坪 × 48.41 坪
權狀坪數48.41 坪
主建物35.14 坪
公設比20.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.41 坪
└ 主建物 35.14 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪48.41 坪
土地坐落 埕西段 479 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
朝陽路中位 13
馬公市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比朝陽路中位 低 3%比馬公市 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交610 萬
-6%
2026 年推估575 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。