澎湖縣馬公市鐵線尾103號
2019-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 14 萬/坪 × 77.21 坪
權狀坪數77.21 坪
主建物71.58 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 77.21 坪
└ 主建物 71.58 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 70.83 坪
0 坪77.21 坪
土地坐落 鐵線段 623-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.5
鐵線尾中位 10.5
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 低 10%比鐵線尾中位 高 33%比馬公市 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,080 萬
+21%
2026 年推估1,308 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。