澎湖縣馬公市宅嶼1之5號4F/5F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 23.3 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物14.61 坪
公設比24.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 安宅段 1235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 16.6
宅嶼中位 16.6
馬公市 2026 年中位 16.3
比本棟中位 高 40%比宅嶼中位 高 40%比馬公市 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。