澎湖縣馬公市西衛239之1號
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 10 萬/坪 × 76.4 坪
權狀坪數76.4 坪
主建物72.51 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 76.4 坪
└ 主建物 72.51 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 75.98 坪
0 坪76.4 坪
土地坐落 五福段 502-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
西衛中位 14.4
馬公市 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比西衛中位 低 31%比馬公市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。