澎湖縣馬公市四維路125之1號2F/7F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 10.1 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物35.9 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 35.9 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪40 坪
土地坐落 埕西段 12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價402 萬
扣車位後房價402 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
四維路中位 16.3
馬公市 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 38%比馬公市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。