澎湖縣馬公市五福路3巷35號2F/5F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 419 萬 9.3 萬/坪 × 44.96 坪
權狀坪數44.96 坪
主建物37.44 坪
公設比11.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.96 坪
└ 主建物 37.44 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 22.35 坪
0 坪44.96 坪
土地坐落 四維段 44 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價419 萬
扣車位後房價419 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 8.6
五福路中位 13.1
馬公市 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 8%比五福路中位 低 29%比馬公市 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）335 萬
每月月付12,558 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。