澎湖縣馬公市大賢街156號1F/5F
2023-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.5 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物29.55 坪
公設比7.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 15.89 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 文澳段 2330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
大賢街中位 17.3
馬公市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比大賢街中位 低 5%比馬公市 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交530 萬
-4%
2026 年推估508 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。