澎湖縣馬公市民權路82號
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 18.6 萬/坪 × 246.79 坪
權狀坪數246.79 坪
主建物236.57 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 246.79 坪
└ 主建物 236.57 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪246.79 坪
土地坐落 馬公段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
民權路中位 22.1
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 16%比馬公市 2019 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,600 萬
+27%
2026 年推估5,852 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局30房1廳31衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。