澎湖縣馬公市五福路38之1號
2014-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 10.1 萬/坪 × 63.41 坪
權狀坪數63.41 坪
主建物59.66 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.41 坪
└ 主建物 59.66 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 43.22 坪
0 坪63.41 坪
土地坐落 五福段 1442-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
五福路中位 13.1
馬公市 2014 年中位 11.3
比五福路中位 低 23%比馬公市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。