澎湖縣湖西鄉沙港54號
2021-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 22.7 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物30.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 30.35 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 89.04 坪
0 坪89.04 坪
土地坐落 沙港北段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
沙港中位 10.2
湖西鄉 2021 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比沙港中位 高 123%比湖西鄉 2021 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交780 萬
+4%
2026 年推估813 萬
以湖西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：??造建物
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。