澎湖縣馬公市民裕街36巷15號4F/5F
2020-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 12.7 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物26.41 坪
公設比11.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 14.91 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 文澳段 2304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
民裕街中位 11.3
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比民裕街中位 高 12%比馬公市 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交428 萬
+8%
2026 年推估462 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。