澎湖縣馬公市民裕街36巷28號4F/5F
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 12.1 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物26.85 坪
公設比11.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 16.13 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 文澳段 2293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 10.5
民裕街中位 11.3
馬公市 2024 年中位 17.9
比本棟中位 高 15%比民裕街中位 高 7%比馬公市 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交415 萬
-11%
2026 年推估369 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。