澎湖縣馬公市西衛83之47號
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 13.1 萬/坪 × 112.7 坪
權狀坪數112.7 坪
主建物105.43 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 112.7 坪
└ 主建物 105.43 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 89.58 坪
0 坪112.7 坪
土地坐落 六合段 163-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
西衛中位 14.4
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比西衛中位 低 9%比馬公市 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,480 萬
+20%
2026 年推估1,772 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。