澎湖縣馬公市後窟潭6之50號
2018-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 11 萬/坪 × 108.18 坪
權狀坪數108.18 坪
主建物103.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 108.18 坪
└ 主建物 103.82 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 91.58 坪
0 坪108.18 坪
土地坐落 四維段 586-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
後窟潭中位 13
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比後窟潭中位 低 15%比馬公市 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,190 萬
+16%
2026 年推估1,378 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅權利人負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。