澎湖縣馬公市五福路3巷18弄10號
2019-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 11.6 萬/坪 × 58.51 坪
權狀坪數58.51 坪
主建物54.39 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.51 坪
└ 主建物 54.39 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 42.47 坪
0 坪58.51 坪
土地坐落 四維段 273 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
五福路中位 13.1
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比五福路中位 低 11%比馬公市 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交676 萬
+20%
2026 年推估809 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。