澎湖縣馬公市風櫃尾5號
2016-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 17.5 萬/坪 × 57.1 坪
權狀坪數57.1 坪
主建物51.99 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.1 坪
└ 主建物 51.99 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 119.36 坪
0 坪119.36 坪
土地坐落 風櫃西段 886 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
風櫃尾中位 6.9
馬公市 2016 年中位 11.2
比風櫃尾中位 高 154%比馬公市 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。