澎湖縣馬公市吉港路168巷2號4F/5F
2021-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 15.9 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物14 坪
公設比55.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 21.2 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 北極段 290 地號
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17
吉港路中位 15.5
馬公市 2021 年中位 14.5
比本棟中位 低 6%比吉港路中位 高 3%比馬公市 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交558 萬
+4%
2026 年推估578 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。