澎湖縣馬公市西文澳63之58號2F/5F
2025-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.9 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物23.34 坪
公設比25.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 西澳段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 16.3
西文澳中位 14.3
馬公市 2025 年中位 17.9
比本棟中位 高 10%比西文澳中位 高 25%比馬公市 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
-2%
2026 年推估636 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-20 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.14 坪 20.2 萬/坪總 508 萬 2020-07-30 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.3 坪 16 萬/坪總 580 萬 2020-07-30 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 16 萬/坪總 580 萬 2020-07-30 5F/5F 2房2廳2衛 · 25.14 坪 16.7 萬/坪總 420 萬 2020-07-30 1F/5F 1房1廳1衛 · 14.31 坪 15.4 萬/坪總 220 萬 2020-07-30 2F/5F 2房2廳2衛 · 25.14 坪 16.3 萬/坪總 410 萬 2020-07-30 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 15.7 萬/坪總 570 萬 2020-07-30 3F/5F 2房2廳2衛 · 25.14 坪 16.9 萬/坪總 425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。