澎湖縣馬公市中山路61號
2018-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 18.4 萬/坪 × 19.54 坪
權狀坪數19.54 坪
主建物19.54 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.54 坪
└ 主建物 19.54 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪19.54 坪
土地坐落 馬公段 2509-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 15.4
中山路中位 21.2
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 19%比中山路中位 低 13%比馬公市 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交360 萬
+23%
2026 年推估443 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友共有人買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。