澎湖縣馬公市西文澳96號3F/4F
2023-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 23.5 萬/坪 × 21.27 坪
權狀坪數21.27 坪
主建物14.3 坪
公設比27.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.27 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪21.27 坪
土地坐落 中衛段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.4
西文澳中位 14.3
馬公市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比西文澳中位 高 64%比馬公市 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
-2%
2026 年推估492 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。