澎湖縣馬公市中華路308號2F/5F
2024-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 268 萬 8.9 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物25.39 坪
公設比15.9%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 文化段 618 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.1
中華路中位 13.4
馬公市 2024 年中位 17.9
比本棟中位 低 12%比中華路中位 低 34%比馬公市 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交268 萬
-6%
2026 年推估253 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價含土地款250萬元整及房屋款17萬8800元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。