澎湖縣馬公市貿商街133號13F/13F
2019-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 9.2 萬/坪 × 63.89 坪
權狀坪數63.89 坪
主建物34.68 坪
公設比40.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.89 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 29.21 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪63.89 坪
土地坐落 文光段 57 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 8
貿商街中位 8
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 15%比貿商街中位 高 15%比馬公市 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交585 萬
+20%
2026 年推估700 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-05-29 5F/13F 4房2廳2衛 · 63.17 坪 12 萬/坪總 760 萬 2024-06-28 3F/13F 4房2廳2衛 · 63.44 坪 10.7 萬/坪總 680 萬 2017-07-17 11F/13F 4房2廳2衛 · 63.62 坪 8.2 萬/坪總 520 萬 2014-12-31 5F/13F 4房2廳3衛 · 63.89 坪 8 萬/坪總 510 萬 2014-08-04 13F/13F 4房1廳2衛 · 63.89 坪 6.9 萬/坪總 440 萬 2014-04-15 6F/13F 4房1廳2衛 · 63.62 坪 6 萬/坪總 380 萬 2013-02-01 6F/13F 4房2廳2衛 · 63.44 坪 5.8 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。