澎湖縣馬公市西文澳39之16號
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.8 萬/坪 × 57.92 坪
權狀坪數57.92 坪
主建物57.92 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.92 坪
└ 主建物 57.92 坪
土地持分 32.38 坪
0 坪57.92 坪
土地坐落 文化段 130 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
西文澳中位 14.3
馬公市 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比西文澳中位 低 3%比馬公市 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。