澎湖縣馬公市大賢街75號2F/5F
2022-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 474 萬 30.9 萬/坪 × 15.34 坪
權狀坪數15.34 坪
主建物10.32 坪
公設比22.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 15.34 坪
└ 主建物 10.32 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪15.34 坪
土地坐落 案山段 1-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 26.2
大賢街中位 17.3
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 高 18%比大賢街中位 高 79%比馬公市 2022 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交474 萬
-3%
2026 年推估458 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）379 萬
每月月付14,206 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-08 3房2廳2衛 · 24.52 坪 33.9 萬/坪總 830 萬 2022-11-14 2F/5F 3房2廳2衛 · 25.38 坪 29.6 萬/坪總 750 萬 2022-03-21 2F/5F 2房1廳2衛 · 18.72 坪 28.5 萬/坪總 533 萬 2022-01-26 3F/5F 3房2廳2衛 · 25.38 坪 29.6 萬/坪總 750 萬 2020-09-25 4F/5F 2房1廳2衛 · 19.55 坪 25.5 萬/坪總 498 萬 2020-03-09 3F/5F 2房1廳2衛 · 18.73 坪 26.2 萬/坪總 490 萬 2020-02-15 3F/5F 2房1廳2衛 · 15.34 坪 25.9 萬/坪總 398 萬 2020-02-15 4F/5F 2房1廳2衛 · 15.73 坪 25.3 萬/坪總 398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。