澎湖縣湖西鄉鼎灣43號
2018-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 4.3 萬/坪 × 9.25 坪
權狀坪數9.25 坪
主建物8.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.25 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 0.5 坪
土地持分 26.52 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 鼎灣新段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
鼎灣中位 8.2
湖西鄉 2018 年中位 8.3
比本棟中位 高 0%比鼎灣中位 低 48%比湖西鄉 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交40 萬
+48%
2026 年推估59 萬
以湖西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地籍清理縣府代為標售案
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。