澎湖縣馬公市民富街48巷3號
2019-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 28.9 萬/坪 × 81.23 坪
權狀坪數81.23 坪
主建物76.07 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.23 坪
└ 主建物 76.07 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 38.38 坪
0 坪81.23 坪
土地坐落 東澳段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
民富街中位 22.7
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比民富街中位 高 27%比馬公市 2019 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,350 萬
+27%
2026 年推估2,989 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 639 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。