澎湖縣馬公市陽明路92巷7之2號3F/7F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.4 萬/坪 × 56.92 坪
權狀坪數56.92 坪
主建物44.45 坪
公設比21.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 56.92 坪
└ 主建物 44.45 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪56.92 坪
土地坐落 埕中段 533 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
陽明路中位 24.8
馬公市 2026 年中位 16
比陽明路中位 低 54%比馬公市 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。