澎湖縣馬公市新生路71巷1號1F/7F
2018-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.4 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物42.27 坪
公設比26.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 57.74 坪
└ 主建物 42.27 坪
└ 公設等 15.47 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪57.74 坪
土地坐落 馬公段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
新生路中位 15.3
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 32%比馬公市 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+16%
2026 年推估695 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。