澎湖縣馬公市文學路330巷16號1F/5F
2018-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,530 萬 129.4 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物21.12 坪
公設比22.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 114.45 坪
0 坪114.45 坪
土地坐落 東澳段 164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.4 萬/坪
本筆成交 129.4
本棟中位 10.4
文學路中位 14.8
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 1144%比文學路中位 高 774%比馬公市 2018 年中位 高 935%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,530 萬
+16%
2026 年推估4,087 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,824 萬
每月月付105,798 元
30 年總利息985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格為持分全部總價未分別標價即土地含標的1、2、3、4、5、6的價格
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。