澎湖縣馬公市三多路349號6F/14F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.3 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物31.18 坪
公設比38.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 文光段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 7.5
三多路中位 12.1
馬公市 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 29%比三多路中位 低 56%比馬公市 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。