澎湖縣馬公市997號
2018-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 6.5 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物49.8 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 49.8 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 24.4 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 海堤段 1107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
本路段中位 10.6
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 39%比馬公市 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交352 萬
+16%
2026 年推估408 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。