澎湖縣馬公市文明路66號2F/7F
2020-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 373 萬 10.2 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物27.17 坪
公設比19.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 27.17 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 文寮段 107 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.6
文明路中位 12.1
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 19%比文明路中位 低 16%比馬公市 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交373 萬
+13%
2026 年推估420 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。