澎湖縣馬公市三多路411號5F/10F
2019-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 12.8 萬/坪 × 16.35 坪
權狀坪數16.35 坪
主建物12.39 坪
公設比17.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.35 坪
└ 主建物 12.39 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪16.35 坪
土地坐落 光榮段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 11.4
三多路中位 12.1
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 12%比三多路中位 高 6%比馬公市 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交210 萬
+27%
2026 年推估267 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。